.
.
Получите актуальные новости о новинках сайта, подписавшись на новостную рассылку.
Градостроительная деятельность
Муниципальная услуга
«Выдача градостроительного плана земельного участка»
Градостроительный план земельного участка, расположенного в границах городского округа Ревда, предоставляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка», утвержденным постановлением администрации городского округа Ревда от 18.08.2022 № 2087.
Заявление на возврат без рассмотрения
Заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок
Услугу можно получить через ГБУ Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу:
https://www.gosuslugi.ru/105685/1/info
Для чего нужен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?
ГПЗУ выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
Источниками информации для подготовки ГПЗУ являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Какая информация содержится в ГПЗУ?
В градостроительном плане земельного участка содержится информация:
- о границах участка, о кадастровом номере (при его наличии) или о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения на кадастровом плане территории;
- об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования;
- о расположенных объектах капитального строительства (далее – ОКСах), сетях инженерно-технического обеспечения;
- о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории (далее – ППТ и ПМТ) в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ и ПМТ;
- о границах зоны планируемого размещения ОКСа в соответствии с утвержденным ППТ (при его наличии);
- о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешается строительство ОКСа;
- о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции ОКСа, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок;
- о требованиях к назначению, параметрам и размещению ОКСа на указанном участке;
- об ограничениях использования земельного участка, в том числе если участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (Далее – ЗОИУТ);
- о границах ЗОИУТ, если участок полностью или частично расположен в границах таких зон;
- о границах публичных сервитутов;
- о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен участок;
- о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;
- о возможности подключения (технологического присоединения) ОКСов к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);
- о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
- о красных линиях;
- о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (при наличии).
Кто может подать заявление на получение ГПЗУ?
Заявление на получение ГПЗУ может подать собственник земельного участка либо представитель собственника на основании документа, подтверждающего полномочия представителя, оформленного и выданного в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации
Какие документы необходимо предоставить для получения услуги через МФЦ?
Для получения муниципальной услуги через МФЦ заявитель представляет:
1) заявление, подписанное заявителем или представителем заявителя, уполномоченным на подписание заявления (бланки заявлений в МФЦ);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение документов, а также подписание заявления (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный и выданный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
4) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Какой срок предоставления услуги?
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 рабочих дней.
Есть ли основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги?
Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:
1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено лицом, не являющимся правообладателем земельного участка, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;
3) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) запрашиваемой информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе.
Сколько стоит заказать градостроительный план земельного участка?
Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.
Какой срок действия градостроительного плана?
Срок действия градостроительного плана земельного участка составляет 3 года с даты выдачи.
Муниципальная услуга
«Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»
Услуга предоставляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утвержденным постановлением администрации городского округа Ревда от 14.10.2022 № 2704.
Форма заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок
Форма заявления о выдаче дубликата
Услугу можно получить через ГБУ Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а так же через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу:
https://www.gosuslugi.ru/366641/1/info
Муниципальная услуга
«Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности»
Услуга предоставляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности», утвержденным постановлением администрации городского округа Ревда от 14.10.2022 № 2703.
Форма заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок
Форма заявления о выдаче дубликата
Услугу можно получить через ГБУ Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу:
https://www.gosuslugi.ru/379091/1/info
Предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области», утвержденным Постановлением администрации городского округа Ревда № 1918 от 23.09.2021.
Запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги представляются в Уполномоченный орган посредством обращения заявителя через МФЦ или на адрес эл.почты mup_agb@mail.ru
За предоставление сведений, документов, материалов с физических и юридических лиц взимается плата в соответствии с порядком расчета стоимости предоставления сведений из государственной ИСОГД.
Срок предоставления муниципальной услуги - 5 рабочих дней со дня осуществления оплаты.
В случае отсутствия информации об оплате муниципальной услуги по истечении 7 рабочих дней со дня направления уведомления об оплате, либо если оплата осуществлена не в полном объеме, в течение 10 рабочих дней с даты направления уведомления об оплате заявителю направляется письменное уведомление об отказе.
Прием исполнительной документации для ведения сводного плана наземных и подземных коммуникаций и сооружений
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием исполнительной документации для ведения сводного плана наземных и подземных коммуникаций и сооружений», утвержденным Постановлением администрации городского округа Ревда от 30.09.2021 № 1953.
Исполнительная документация представляется в МКУ «Архитектурно-градостроительное бюро» в виде электронных документов и электронных образов документов в форматах, установленных нормативными правовыми актами для соответствующих документов и информации с привязкой к системе координат ведения Единого государственного реестра недвижимости Свердловской области (МСК-66).
Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 10 (десяти) рабочих дней со дня подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются в МКУ «Архитектурно-градостроительное бюро» непосредственно, через МФЦ, или на адрес электронной почты mup_agb@mail.ru.
Требования к структуре и оформлению сведений, документов, материалов, направляемых для размещения в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области
Материалы и результаты инженерных изысканий выполненные на территории городского округа Ревда Свердловской области и подлежащие размещению в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области направляются лицами, указанными в части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в срок не более чем один месяц со дня выполнения инженерных изысканий в МКУ городского округа Ревда "Архитектурно-градостроительное бюро". Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующих документов, материалов, сведений о документах, материалах обеспечивает их размещение в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Направляемые сведения, документы и материалы, для размещения в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области, должны соответствовать требованиям к структуре и оформлению сведений, документов, материалов, направляемых для размещения в Региональной информационно - аналитической системе управления развитием территории Свердловской области, утвержденным приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 12.03.2021 № 172-П.
Размещение сведений, документов, материалов в информационной системе осуществляется на основании заявления установленной формы.
Сведения, документы, материалы направляются для размещения посредством электронной почты mup_agb@mail.ru, также могут поданы в МКУ городского округа Ревда "Архитектурно-градостроительное бюро", находящееся по адресу:
Свердловская область, г. Ревда, ул. Максима Горького, д. 26, каб. № 110. Тел.: 8(34397) 5-46-96
