Увеличение госпошлины за сделки с недвижимостью

 Возникает много вопросов о том, как будет рассчитываться госпошлина с 1 января 2025 года.

С удовольствием ответим на самые популярные из них:
Как будет рассчитываться госпошлина за регистрацию права собственности по акту приема-передачи?

 Как и ранее, для этого вида права не будет никаких исключений.
Если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена или не превышает 20 миллионов рублей, то стандартная величина пошлины для физических лиц составит 4 000 рублей, а для юридических лиц — 44 000 рублей.
В случаях, когда кадастровая стоимость объекта превысит 20 миллионов рублей, размер пошлины будет равен 0,02 процента от кадастровой стоимости для физических лиц и 0,2 процента для юридических лиц.

Будет ли зависеть госпошлина от кадастровой стоимости объекта недвижимости при регистрации договора долевого участия?

 Нет, не будет. На момент заключения договора долевого участия кадастровая стоимость у объекта отсутствует, поэтому госпошлина будет зависеть только от количества сторон сделки и типов субъектов.
Для физических лиц базовый размер платы составит 700 рублей (сейчас 350 рублей), а для юридических — 12 000 рублей (сейчас 6 000 рублей).

Кто будет осуществлять расчёт госпошлины в зависимости от кадастровой стоимости?

 Размер госпошлины будет рассчитываться порталом Росреестра. Соответствующие доработки должны быть сделаны к 1 января 2025 года. Программное обеспечение, через которое подается заявка на регистрацию, расчёт пошлины не выполняет.