МКУ "Архитектурно-градостроительное бюро" предоставляет муниципальную услугу «Выдача градостроительного плана земельного участка».

Какая информация содержится в ГПЗУ?
В градостроительном плане земельного участка содержится информация:
о границах участка, о кадастровом номере (при его наличии) или о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения на кадастровом плане территории;
об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования;
о расположенных объектах капитального строительства (далее – ОКСах), сетях инженерно-технического обеспечения;
о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории (далее – ППТ и ПМТ) в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ и ПМТ;
о границах зоны планируемого размещения ОКСа в соответствии с утвержденным ППТ (при его наличии);
о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешается строительство ОКСа;
о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции ОКСа, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок;
о требованиях к назначению, параметрам и размещению ОКСа на указанном участке;
об ограничениях использования земельного участка, в том числе если участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (Далее – ЗОИУТ);
о границах ЗОИУТ, если участок полностью или частично расположен в границах таких зон;
о границах публичных сервитутов;
о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен участок;
о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;
о возможности подключения (технологического присоединения) ОКСов к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);
о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
о красных линиях;
о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (при наличии).

Каким способом можно подать заявление на получение ГПЗУ?

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка можно подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг (clck.ru/32Ujfe) или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных (МФЦ).

Кто может подать заявление на получение ГПЗУ?
Заявление на получение ГПЗУ может подать собственник земельного участка либо представитель собственника на основании документа, подтверждающего полномочия представителя, оформленного и выданного в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Какие документы необходимо предоставить для получения услуги через МФЦ?
Для получения муниципальной услуги через МФЦ заявитель представляет:
1) заявление, подписанное заявителем или представителем заявителя, уполномоченным на подписание заявления (бланки заявлений в МФЦ);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение документов, а также подписание заявления (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный и выданный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
4) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Какой срок предоставления услуги?
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 рабочих дней.

Есть ли основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги?
Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:
1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено лицом, не являющимся правообладателем земельного участка, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;
3) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) запрашиваемой информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе.

Сколько стоит заказать градостроительный план земельного участка?
Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

Какой срок действия градостроительного плана?
Срок действия градостроительного плана земельного участка составляет 3 года с даты выдачи.

#МКУАрхитектурноградостроительноебюро